NCLASS VENDE * Excelente residência com amplo terreno junto ao Centro de Gravataí * Sobrado com 5 dormitórios, sendo 1 suíte localizada no térreo, oferecendo praticidade e acessibilidade, ideal para quem busca conforto sem a necessidade de utilizar escadas. No andar superior, o imóvel conta com mais 4 dormitórios bem distribuídos, dois deles com sacada, além de banheiro social que atende aos ambientes. No pavimento térreo, os espaços sociais são bem definidos, com sala de estar separada, proporcionando um ambiente acolhedor para convivência.  A cozinha integra-se à sala de jantar, formando um espaço funcional para o dia a dia e momentos em família. Conta ainda com lavabo amplo para maior comodidade. A área da garagem se estende criando um ambiente de convivência em nível diferenciado, com espaço de estar equipado com churrasqueira e fogão campeiro, ideal para reunir amigos e familiares. O grande destaque da propriedade é o terreno com 511 m², proporcionando uma atmosfera de tranquilidade, com amplo espaço tanto na frente quanto nos fundos do imóvel. O pátio conta com frutíferas e muito verde, criando uma verdadeira sensação de refúgio só que dentro da cidade, próximo a todas as conveniências. Na área dos fundos há ainda uma edificação auxiliar atualmente utilizada como lavanderia completa, com potencial para adaptação conforme a necessidade, podendo servir como depósito, oficina ou espaço de apoio. A garagem oferece 2 vagas cobertas, além de espaço para aproximadamente 6 veículos distribuídos ao longo do terreno. Marque uma visita e confira essa excelente oportunidade!

Diferenciais

• Água
• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Cerâmico
• Churrasqueira
• Cozinha
• Decorado
• Energia
• Esgoto
• Lavabo
• Lavanderia
• Pavimentação
• Piso Frio
• Portão Eletrônico
• Quintal